Het Erf 11

Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ruime garage, zonnige tuin en prachtig vrij uitzicht. Wat een fijne plek om te wonen! Aan Het Erf 11 in Bovenkarspel staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met drie slaapkamers, een lichte woonkamer met erker, energielabel B en een zonnige tuin op het zuiden. De woning is altijd met zorg bewoond door de eerste eigenaar – dat merk je direct aan de verzorgde staat en de warme, prettige sfeer.

Wil je de ruimte en mogelijkheden zelf komen bekijken? Bel of mail In Huis Makelaardij voor een persoonlijke bezichtiging!

Een eerste rondleiding door uw nieuwe (t)huis
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang. De ruime woonkamer met erker is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen heb je mooi uitzicht op het groen en het water. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort.
De open keuken is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend vind je de bijkeuken, ideaal voor extra opbergruimte en het plaatsen van de wasmachine en droger. Vanuit hier is ook de garage bereikbaar. De garage is voorzien van een elektrische garagedeur en een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en een nette badkamer met douchehoek, wastafel en tweede toilet. Alles is keurig onderhouden en biedt een prettige basis om naar eigen wens te moderniseren of direct te betrekken.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de derde slaapkamer en praktische bergruimte achter de knieschotten. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping licht en goed bruikbaar – perfect als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Tuin
De achtertuin ligt op het heerlijke zuiden – hier geniet je de hele dag van de zon! Er is volop ruimte voor een loungeset, een eettafel en eventueel speelruimte voor kinderen. Aan de voorzijde geniet je van een groen en vrij uitzicht, wat zorgt voor rust en privacy. De ruime garage en de eigen oprit maken het geheel compleet.

Omgeving
De woning ligt in de populaire, rustige en kindvriendelijke woonwijk Rozenboom met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum Streekhof bevindt zich op loopafstand en ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij. Een ideale plek voor wie rustig wil wonen met alle gemakken dichtbij.
Bovendien ben je binnen enkele minuten in de gezellige binnenstad van Enkhuizen.